換気扇から水漏れ?考えられる6つの原因

キッチンの換気扇(レンジフード)や浴室・洗面室・トイレの換気扇からの水漏れ。
換気扇は「空気の入れ替え」をする設備ですから水が関係することはありません。

そのため換気扇からの水漏れは通常ではあまり経験することではないでしょう。
だからこそ、いざ経験すると非常に驚くことになります。

 

こんにちは、管理人のくたです。
今回はちょっと珍しい換気扇からの水漏れについて。

 

 

換気扇から水が落ちてくる原因

換気扇から水が漏れてくるには当然なんらかの理由があります。
その理由はなるべく早く特定しましょう。

放っておくと水が室内に侵入し続ける事となるため、様々な不具合が発生します。

 

くた
不具合についてはまた後でまとめるよ!

 

話を戻します。
換気扇から水を落ちてくたと思ったら早めに理由を見つけなくてはなりません。

今住んでいるところが賃貸物件であれば、早めに管理会社か大家さんへ急いで連絡です。
放っておくと善管注意義務違反とみなされ発生した費用を請求されかねません。

 

くた
善管注意義務違反とはすごく簡単に言うと、
利用者がしなくてはいけない注意を違反することだよ。
賃貸物件でいえば借主、住んでいる人の事だね。

 

そして自分の家であるならば、早めに解決しないと大事な資産である自分の家が傷んでしまいます。
そのため、一刻も早く解決しなくてはなりません。

では換気扇から水が漏れてきたら何を疑うべきか。
換気扇からの水はおよそこのような理由から発生します。

 

  • 上階からの水漏れ
  • 換気ガラリの形状
  • 換気ガラリの劣化・コーキングの割れ
  • 排気ダクト内の結露
  • 排気ダクトの勾配
  • 台風等の大風を伴う雨

 

※ガラリはその他にも「換気口」「ベントキャップ」「フード」といった呼び方をされていたりします。

 

ではそれぞれの理由について、説明していきます。

 

上階からの水漏れ

これは分かりやすいですね。
文字通り上の階で発生した水漏れが原因によるものです。

換気扇があるような場所は同時に水回りであることが多く、上の階で水漏れが起きるとそのまま下の階の換気扇から落ちてくることがあります。

原因がこれである場合は賃貸物件であれば管理会社等を通して上の階に住んでいる人へ連絡、戸建住宅であれば上の階の水回りの確認になるでしょう。

 

漏れ出ている水が、給水管からの水であればまだ良いですが、排水からの水の可能性もあります、
一刻も対応して貰うようにしなくてはなりません。

 

 

くた
排水であった場合は衛生的にも不安があります。
消毒等の対応も必要かもしれませんね。

 

 

排気ダクト内の結露

結露

換気扇は換気扇本体と建物の外部の排気口(換気ガラリ)をジャバラ状のダクトでつないでいます。

 

その排気ダクトのに水滴が付き、それが換気扇から滴り落ちてくることがあります。
原因は結露です。

結露というものは温度差によって発生します。
暖かく湿った空気が冷やされるとそこに水滴が生じます。

これがダクトの内外で発生し、換気扇から滴り落ちてくるのです。
浴室ではこれが発生しやすくなります。

 

換気ガラリの劣化・コーキングの割れ

外部の換気ガラリ(換気口)とは下記の写真のような物です。
普段は意識しないかもしれませんが、見たことないという人は多分いないと思います。

くた
ね?見たことあるでしょ?

 

換気ガラリが経年変化により劣化して穴が開いてしまっていたり、コーキングが劣化によりひび割れを起こすことがあります。
時間経過により物質が劣化してくのはどうにもなりません。
多少の費用は掛かるかもしれませんが、必要に応じてガラリの交換やコーキングの打ち換えがひつようになります。

 

くた
コーキングとはキッチンなどの水回りや外壁にある
ゴムのような部分のことだよ。換気ガラリと壁の隙間を必要に応じて埋めてるよ!

 

台風等の大風を伴う雨

台風被害

近年の台風は特に雨風がひどく、特に風は人が立っていられないほど強く吹いているときもありますね。

強風の中で降る雨の勢いも非常に強いものになります。
そのような強風は壁に当たると壁に沿って上昇します。

さらに壁に当たって上昇した風は、雨も同様に巻き上げます。
下から巻き上げられた雨は、換気ガラリから中へ侵入する可能性があります。

 

下の写真は参考イメージです。

風巻き上げ

 

 

排気ダクトの勾配(逆勾配)

先ほどの話で巻き上がった風によって侵入した雨は実は通常であればそれほど問題になりません。

排気ガラリのダクトは外に向かって下るように、勾配ができるように配置しています。
そのような状況のダクトを水が駆け上ってくることは通常は考えられません。

 

それが何らかの理由で勾配が逆向きになっていると、外から侵入したものが簡単に部屋の中へ伝っていきます。

 

※ただし、先ほど紹介した強風の度合いによっては逆勾配であっても雨が逆流してしまう可能性もあります。

 

換気ガラリの形状

 

 

換気ガラリの形状は実に多種多様です。
その中にはちょっとした風でも居室内に雨が吹き込む可能性があり、あまりお勧めできない形状の排気ガラリもあります。

 

上の写真はよくある換気ガラリの形状2種類です。

左右の写真を見比べてもらうと分かりますが右の写真の方が前面が開いていることが分かります。
風の影響を受けやすいのがどちらかは言うまでもなく右の形状です。

 

 

 

換気扇からの漏水原因まとめ

換気扇からの漏水原因をまとめます。

  • 上階からの水漏れ
  • 換気ガラリの形状
  • 換気ガラリの劣化・コーキングの割れ
  • 排気ダクト内の結露
  • 排気ダクトの勾配
  • 台風等の大風を伴う雨

 

くた
最初に出したリストと同じものです。

換気扇から発生する水漏れの原因は1つとは限りません。

特に外から雨が侵入してしまう場合は原因が複合的になっていることも。
どちらにしても水が居室内に入ってくるようであれば対策が必要です。

とはいえ換気扇の水漏れ対策は素人が簡単にできるものではありません。
いずれにして専門業者に依頼することになるでしょう。

 

今回は以上です。